《关于重庆市巫溪县颐博圆八号楼出行设备设施理处置申请》    尊敬的各位领导:   我们是重庆市巫溪县颐博园8号楼的居民。接下我来想对颐博园目前出现的问题，作以下梳理:本幢共32层、两梯六户，共计191户， 764人。    自2022年7月7日以来，本楼栋的客梯一处直于“维修”中，一电部梯无法满居足民的出行需求，所以绝大分部居民只能爬楼梯，给本幢居民成造了极不大便 。鉴于此，本栋业主多次与物业进行协商，均未果。现请求物业出示电梯的维保合同，以及电梯的出厂合格证、保养证，包括维保员人资质。且维保单位资格未提供，在业主不断追问下，物业给出了假的录记，所有的资料均属造假资料，和社区进行协商也未妥善有效解决。希望有关部门得以视重，尽快解决好本幢楼电梯的出行问题。    《民法典》943条规定，物业服务员应当定期将服务的事项、负责员、质量要求、收费项、收费标准、履情况，及维修资使情况和小区收益情况等，以合理式向主业公开，并向业主会、业主委员会报告。请相关门部不要互相诿推，造成事态进一步扩大。现在正值暑严夏日，全体业主，老人小孩上下楼梯极为不方便。安全隐患也需要及时排查，事故应急需要提升，恳请各位领导及时给予善妥解决！一.维保公司认定电梯已经需更换钢丝绳。维保公司要拿出书面的认定书（不能光凭经验，用嘴巴说），认定书上必须要有钢丝绳现在几个毫，达到了国家什么规定，所以必须要更换。二.物业说没钱修电梯，那么物业就有必要公示物业的所有收入和开支事项。三.街道说，我们的大修基金是空投支票，建议业主自筹资金维修。那么就必须要说清楚，大修基金是开发商卷跑了，还是交到房管所被贪了，或者被政府扣起的。如果是政府扣起的，按什么文件精神扣的。如果是到了房管所被贪的，这个钱是不是应该有单位要赔出来。按什么文件要求达到了需要动用大修基金的标准。四.7月12日电梯停运5天后，电梯维保单显示电梯一切正常。所有维保单都是同两个人签的字，那么可以找这两个人来做笔记鉴定，维保公司有没有乱来，电梯损坏是不是维保不到位造成的。物管和维保后面拿出来的维保单是不是事后造假的。个人觉得以上几件事，我们有必要找政府，必须要搞清楚。从目前情况看，街道、维保、物管可能是一家人。街道的所谓协调完全就是站在物管一边的。        巫县溪颐博园8号楼全体业主    2022年7月20日

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